众人闻言，都陷入了沉默。

要是在国内，坐着的杨会妍分分钟答应你一千套或一万套。

可这是纽约，是曼哈顿。

谢文的目标能实现吗？

“叮叮叮………”

四个女人正在各自想着心思，刘晓梅的手机忽然响了起来，吓了众人一跳。

是任怀德，这么晚打电话来有什么急事？

“喂，小任，有事？”刘晓梅此刻心上心下的忐忑不安。

“刘总，网上有条消息，你看看。我把地址发给你，看看我们有没有机会。”任怀德在电话里说道。

收到任怀德的电话后，刘晓梅去操作室拿来了一台笔记本电脑，打开电脑，搜索到了纽约本地新闻。

大标题：t Terrace的1号楼公寓楼已荒废。

正文如下：

据米国《世界日报》报道，纽约艾姆赫斯特一栋华裔开发商的“烂尾楼”自2006年开始施工，尽管基本结构与砖墙都已完工，却因资金不足而荒废，成为游民聚居处，臭气冲天引发邻居抗议。

华裔业者张John在21日强调，该楼最近市价达到近600万元，他也想尽快盖完，但面临财务困难只好慢慢盖，并会马上加建铁围栏防止游民进入。

艾姆赫斯特社区组织ET主席达瑞奥(Roe Daraio)日前表示，百老汇街与Dongan大道内死巷子t Terrace的1号楼公寓一直未竣工。

楼盘窗户只是草率用木条钉住，并以木板围住工地，根本无法阻挡流浪汉翻墙进入，成为社区治安死角，而且恶臭难闻，希望政府当局尽快调查。

根据纽约市楼宇局(DOB)资料显示，大楼从2006年开始施工，共有62个单位和31个停车位，2006年曾被投诉没有按照蓝图进行，并被网站Fotten New York揭发因资金不足而停工。

睡在施工楼宇路口的西语裔游民Alonzo在19日表示，经常看到有人翻墙进大楼，但他担心被警察逮捕，从不敢入内。

业主张先生喊冤称，自己已投资280万元建造的这栋公寓楼，完工后每月可收18万元租金，引起不少人眼红希望买下，本月已有开发商出价600多万元。

然而资金没有到位，贷款利息又高，他被迫用其他资产与出租黄色出租车生意的收入补贴施工费用，未来几年会陆续安装水电设施，并筹钱把车道铺好，同时立即建好铁围栏防范游民进入，“一定会盖完这栋大楼”。

达瑞奥强调，业主要重视社区美观与治安，不该放任烂尾楼木板围墙破损不修，造成流浪汉聚居，随时可能引发火，她已经敦促市府相关单位上门检查。

刘晓梅看完，立马拨通了任怀德的电话

“任助理，明天一定要找到张先生，谈谈合作的事。”

“好的，刘总。我明天就去找他，但要怎么谈？”

“一是合资，二是收购。多动动脑子，表现得淡定一点，具体的事项我来与他淡。”刘晓梅说道。

“好的，我明白你的意思了，刘总。”

任怀德说道。

刘晓梅放下电话，见徐爱华她们望着自己，便把自己的想法说了一下。

“我想，这是个机会，张先生能拿地建楼，说明他具备米国所需要的所有资质，而我们现在在这方面还是一无所有。

如果我们能接过这个工程，我打算跟米国政府申请扩建，打造纽约艾姆赫斯特社区最豪华的地标，这样，老板的两个目标就能一次性实现。”

其他三人听刘晓梅侃侃而谈，跟平时判若两人，大感诧异，这还是我们平时认识的刘晓梅吗？

合资，收购，申请扩建，艾姆赫斯特社区地标。而且还是那么的气定神闲，仿佛就是买个玩具般随意。

而且，刚想到要买商业地产，就有人负债累累，等着钱救命。

果然，刘晓梅号称老板第一福星，真不是空穴来风。

如果能成，其实这时候，大家认为成功的可能性是百分之百。那个张先生只能接受，否则就面临官司缠身，物业被调查甚至封盘的后果。

“当然，他如果狮子大开口，我们就放弃，收购其他公寓与商业地产，现在纽约的公寓空置房已达六万四千多套。”

“我认为啊，其实我们不需要这么做。”扬会妍慢呑吞的饮了一盅茶后，然后又慢呑吞后说。

“什么意思？”徐爱华说道。

“你们想啊，现在是次贷危机。次贷危机是什么？就是贷款买房的人还不起贷款了。还不起贷款怎么办？银行只能收房子啊，收了房子怎么办？”

“对啊，银行和信贷公司现在全是卖不出去的房子，我们还着急买不到房？是他们来求我们才对啊，而且是打包卖，批发着卖，爷还不伺候。”

徐三元吊儿郎当的说道。

刘晓梅三人意识到自己想偏了，现在有钱就是大爷啊。

“在《华尔街日报》上打个广告，十亿收购公寓楼和商业地产，保你收房收到手抽筋。”

徐三元又笑着说道，其余三人对视一眼，哈哈大笑。

“那这张先生的烂尾楼？”徐爱华问道。

“收啊，但我们的重点不是收楼，是他的资质，我老爸一直想要扩张海外市场，上次跟谢叔说，被谢叔否决了，改为东南亚市场，现在不是机会来了吗？”

杨会妍说完，看见徐爱华三人面色不好看，立即意思到自己话说得有问题，公司是人家收购，现在你要抢过来，不合适啊。

“我们还是按如家模式，这次是盛华如家，还是各占一半股份，如何？”杨会妍这话说完，三个女人的脸色才阴转晴。

这也是没办法，现在盛华地产只有一支队伍，京城的三个楼盘有两个是外包出去的。

但碧贵园不同，盖楼装修一条龙，有十几支队伍，选择合资是唯一的选择。

“不过有个问题，现在是次贷危机，房子没人要了，我们成立公司起房子卖给谁？”

徐三元刚一说完，立马就回过味来了，自己师父斥巨资在收房，显然是看好后市的，大不了自己出租啊。

“不好意思，我说了句蠢话。”徐三元拍了一下的脑袋。

当天晚上，杨会妍与刘晓梅就分别各自向杨大佬与谢文汇报了所有的情况。